Новости‎ > ‎

Публичные слушания по вопросу изменения законодательства об участии в долевом строительстве жилья и защиты прав участников долевого строительства

Отправлено 31 июл. 2017 г., 0:53 пользователем Парламент Молодежный
26 июля 2017 г. в Законодательном Собрании Пензенской области состоялись публичные слушания по вопросу изменения законодательства об участии в долевом строительстве жилья и защиты прав участников долевого строительства.
Показать полностью…

В данном мероприятии приняли участие представители законодательных и исполнительных органов власти, включая депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации И.И. Фирюлина, руководители компаний-застройщиков, представители общественности.

Члены Молодёжного Парламента при Законодательном Собрании Пензенской области выступили на данных слушаниях с рядом законодательных инициатив.

В ходе слушаний состоялось обсуждение изменений в федеральное законодательство в части создания государственного компенсационного фонда долевого строительства, формируемого за счет застройщиков. Создание данного фонда направлено на защиту прав граждан - участников долевого строительства и позволит обеспечить обязательства застройщиков перед участниками долевого строительства жилья.

Кроме того, было проведено обсуждение проекта закона Пензенской области, касающегося защиты прав участников долевого строительства, принятого Законодательным Собранием в первом чтении на очередной 45-й сессии. Данный проект закона предусматривает предоставление на территории Пензенской области застройщикам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для реализации инвестиционных проектов, предусматривающих обеспечение жилыми помещениями участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков.

Внимание участников публичных слушаний было также уделено законодательным инициативам, разработанным членами Молодёжного Парламента Пензенской области при содействии юридического сообщества Пензенской области. Так, Молодежным Парламентом Пензенской области были предложены изменения в действующее законодательства, предусматривающие:
- предоставление при определенных условиях налоговых льгот компаний-застройщикам, оказавшимся в затруднительном финансовом положении, для более эффективной реализации такими компаниями своих активов для получения денежных средств на завершение строительства;
- упрощение механизма замены компании-застройщика, возможность принятия решения о замене застройщика квалифицированным большинством дольщиков при условии контроля замены местными властями;
- признание за молодыми семьями, столкнувшимися с "заморозкой" строительства, возможности расторгнуть договор долевого участия и повторно использовать "материнский капитал" для приобретения иного жилья, в том числе, путем создания отдельного резервного фонда таких капиталов;
- наложение санкций на застройщиков, неоднократно переносящих сроки завершения строительства, включая внесение владельцев и руководителей таких компаний-застройщиков в формируемый "черный список", наложение штрафов на застройщиков и их руководителей, отстранение руководителей таких компаний от должности;
- предоставление молодым семьям полисов страхования рисков неполучения жилья в срок, установленный в договоре долевого участия в строительстве;
- повышение ставки обязательных отчислений в компенсационный фонд застройщиков, с ее последующим понижением для компаний, которые успешно и в установленные сроки сдали объекты строительства.

Все предложения и замечания, озвученные на публичных слушаниях, будут направлены для рассмотрения в адрес рабочих групп при Государственной Думе и Правительстве Пензенской области.

Comments